Voorwaarden

Algemene Voorwaarden

BRÊGEHAM recreatie

BRÊGEHAM recreatie V.O.F. is een professionele exploitant van 5 luxe vakantiehuisjes en 14 ruime camperplaatsen op een bijzondere locatie gelegen in het prachtige natuurgebied de Alde Feanen. BRÊGEHAM recreatie V.O.F. is gevestigd te Oudega (SM) en geregistreerd onder KVK nummer 73406228

Artikel 1 – Begrippen

In deze algemene voorwaarden wordt begrepen onder:

(Hoofd)Huurder: een (natuurlijk) persoon, die een vakantiehuis of camperplaats uit het aanbod van BRÊGEHAM recreatie huurt of wenst te gaan huren.
Medehuurder: degene die samen met de (hoofd)Huurder in het vakantiehuis of op de camperplaats verblijft.
Beheerder: de eigenaar of degene die namens de eigenaar van BRÊGEHAM recreatie taken van beheer van het vakantiehuis of de camperplaats waarneemt.
Consument: een natuurlijk persoon die een vakantiehuis of camperplaats huurt en niet handelt in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf.
Derden: ieder ander (rechts) persoon, niet zijnde r BRÊGEHAM recreatie of Huurder.
Eigenaar: de rechtmatige eigenaar van BRÊGEHAM recreatie en dus een vakantiehuis of camperplaats gelegen op die locatie (of diens vertegenwoordiger)
Boeking: een door BRÊGEHAM recreatie geaccepteerde reservering van een vakantiehuis of camperplaats
Vakantiehuis: een huis dat als vakantieaccommodatie door BRÊGEHAM recreatie ter verhuur wordt aangeboden.
Camperplaats: een stuk van het terrein dat als recreatieplaats voor een camper door BRÊGEHAM recreatie ter verhuur wordt aangeboden.
Kampeermiddel: De Camper.
Verblijf: het feitelijke gebruik van een vakantieaccommodatie of camperplaats

Artikel 2 – Toepasselijkheid en algemene voorwaarden

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en offertes van, overeenkomsten met, leveringen en diensten van BRÊGEHAM recreatie. Afwijkende bedingen, afspraken of regelingen gelden slechts indien en voor zover deze door BRÊGEHAM recreatie schriftelijk zijn bevestigd. Deze Algemene voorwaarden zijn uitsluitend van toepassing op rechtsverhoudingen tussen BRÊGEHAM recreatie en consumenten en niet op rechtsverhoudingen tussen BRÊGEHAM recreatie en bedrijven respectievelijk personen die handelen in de uitoefening van hun beroep.

Artikel 3 – Herroepingsrecht

BRÊGEHAM recreatie wijst huurder erop dat reserveringen die hij maakt wettelijk definitief zijn. Het herroepingsrecht is niet van toepassing op diensten/overeenkomsten betreffende de terbeschikkingstelling van accommodatie, als in de overeenkomst een bepaalde datum of periode van uitvoering is voorzien en anders dan voor woondoeleinden. Deze diensten vormen namelijk een uitzondering op de ‘Wet verkoop op afstand’ en komen daardoor niet in aanmerking voor een herroepingsrecht (‘bedenktijd’) van 14 dagen.

Artikel 4 – Prijzen en tarieven

Prijzen zijn vanaf-prijzen, inclusief omzetbelasting maar exclusief bijkomende kosten en optionele bijkomende kosten.
De bijkomende kosten bestaan uit (polis-)kosten van de schadeverzekering, plaatselijk door en vanwege de overheid vastgestelde vergoedingen (de zogenaamde parklasten) en de supplementaire kosten zoals reserveringskosten, schoonmaakkosten, en kosten van (bed-)linnen.
Optionele bijkomende kosten zijn bijvoorbeeld de kosten van een annuleringsverzekering en de kosten van bijboekartikelen.
De op enig moment geldende prijzen en tarieven staan uitsluitend vermeld op de website van BRÊGEHAM recreatie.

Artikel 5 – Betalingsvoorwaarden

De huurder dient de betaling dient in euro’s te verrichten.
Betaling van (minimaal) 50% van de totale huurprijs inclusief bijkomende kosten zoals aangegeven op de factuur dient per ommegaande na het maken van de boeking/reservering te worden voldaan en in ieder geval binnen 5 dagen na de reserveringsdatum door BRÊGEHAM recreatie te zijn ontvangen. Het resterende bedrag dient uiterlijk 6 weken voor de dag van aankomst door BRÊGEHAM recreatie te zijn ontvangen.
Bij reservering binnen 6 weken voor aankomst, dient de betaling direct en in één keer te worden voldaan en uiterlijk 5 dagen na de reserveringsdatum door BRÊGEHAM recreatie te zijn ontvangen.
De sleutel van de vakantiewoning wordt niet eerder afgegeven nadat BRÊGEHAM recreatie 100% zekerheid heeft over de ontvangst van de volledige betaling. Hiertoe kan BRÊGEHAM recreatie huurder verzoeken tot het overleggen van een betaalbewijs.
Bij betaling per bank geldt als datum van betaling de dag van bijschrijving op de bankrekening van BRÊGEHAM recreatie. BRÊGEHAM recreatie heeft steeds het recht om zowel vóór als na de totstandkoming van de huurovereenkomst zekerheid voor de betaling te verlangen, zulks onder opschorting van de uitvoering van de huurovereenkomst totdat zekerheid is gesteld; een en ander onverminderd het recht van BRÊGEHAM recreatie op nakoming, schadevergoeding en/of gehele of gedeeltelijke annulering, een en ander zonder enige rechterlijke tussenkomst en zonder dat BRÊGEHAM recreatie tot enige schadevergoeding gehouden zal zijn.
Indien niet aan de in dit artikel genoemde betalingsvoorwaarden is voldaan, behoudt BRÊGEHAM recreatie zich het recht voor de reservering te annuleren en de woning opnieuw ter verhuur aan te bieden.

Artikel 6 – Annuleringsvoorwaarden

Indien huurder, om welke reden dan ook, tot annulering van een aangegane huurovereenkomst overgaat, verbeurt hij ten behoeve van de verhuurder een schadeloosstelling (de annuleringskosten).
De annuleringskosten bedragen:
1. Bij annulering meer dan twee weken voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 15% van de overeengekomen netto huurprijs plus de administratiekosten;
1. Bij annulering binnen twee tot één week voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 25% van de overeengekomen netto huurprijs plus de administratiekosten;
1. Bij annulering binnen 1 week tot 24 uur voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 50% van de overeengekomen netto huurprijs plus de administratiekosten;
1. Bij annulering binnen 24 uur voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 75% van de overeengekomen netto huurprijs plus de administratiekosten;
1. De administratiekosten bedragen 15 euro.
De vergoeding zal naar evenredigheid gerestitueerd worden, na aftrek van de reserveringskosten, indien de woning door een derde op voordracht van de huurden met schriftelijke instemming van BRÊGEHAM recreatie, wordt gereserveerd en betaald voor dezelfde periode of een gedeelte daarvan.

Artikel 7 – Ontbinding

Verhuurder is gerechtigd de reservering als ontbonden te beschouwen zonder dat hiervoor ingebrekestelling of tussenkomst van de rechter vereist is, indien:

Bij aanvang van de huurperiode de volle huursom niet is voldaan conform de in artikel 5 genoemde betalingsverplichtingen;
Door huurder niet is voldaan aan één van de verplichtingen zoals genoemd in artikel 9, ‘Rechten en Verplichtingen huurder’.

Artikel 8 – Rechten en verplichtingen verhuurder (BRÊGEHAM recreatie)

Verhuurder is pas gebonden aan de verhuurovereenkomst na ontvangst van de (aan-)betaling.
Verhuurder verplicht zich het gehuurde op het overeengekomen tijdstip schoon en in goede staat aan de huurder op te leveren.
Verhuurder is verplicht het recreatieterrein en de centrale voorzieningen in een goede staat van onderhoud te houden.
Verhuurder is aansprakelijk voor storingen in zijn gedeelte van de nutsvoorzieningen, tenzij hij een beroep kan doen op overmacht of als deze storingen verband houden met de leiding vanaf het overnamepunt van de huurder.
Verhuurder mag het gehuurde op elk redelijk tijdstip bezichtigen.

Artikel 9 – Rechten en verplichtingen huurder of recreant

Huurder van een vakantiewoning dient, tenzij in de reserveringsbevestiging anders is bepaald, na 15:00 uur aan te komen. Bij aankomst na 17:00 uur dient huurder, uiterlijk vóór 16:00 uur op de dag waarop de huurperiode een aanvang neemt, aan verhuurder te berichten dat hij het gehuurde op een later moment wenst te betrekken.
Huurder van een vakantiewoning en/of camperplaats dient, tenzij in de reserveringsbevestiging anders is bepaald, het vakantiehuis of de camperplaats uiterlijk om 11:00 uur op de dag van vertrek hebben verlaten. BRÊGEHAM recreatie is nimmer verantwoordelijk voor de gevolgen van later vertrek dan de aangegeven tijd. Bij vertrek op een later tijdstip dient huurder een extra huurbedrag per dag te betalen.
Huurder dient zich te gedragen als een goed huurder en het vakantiehuis of de camperplaats te gebruiken overeenkomstig de door BRÊGEHAM recreatie gegeven redelijke gebruiksinstructies en/of het huishoudelijk regelement welke beide te vinden zijn in de informatiemap in de woning of op het publicatiebord van de camperplaats.
De huurder van een camperplaats zorgt er te allen tijde voor dat het door hem geplaatste kampeermiddel, zowel in-als extern, aan alle milieu- en veiligheidseisen voldoet die van overheidswege, of door de ondernemer in het kader van milieumaatregelen voor zijn bedrijf, aan het kampeermiddel (kunnen) worden gesteld. LPG-installaties zijn alleen toegestaan indien zij zich bevinden in motorvoertuigen die zijn goedgekeurd door de rijksdienst voor het Wegverkeer.
De huurder van een met name een camperplaats is aansprakelijk voor storingen in de gedeelte van nutsvoorzieningen, gerekend vanaf het overnamepunt, tenzij er sprake is van overmacht.
Huurder van een vakantiehuis dient linnengoed op bedden te gebruiken en is niet gerechtigd bedden zonder lakens te gebruiken.
Huurder mag het gehuurde niet aan derden in gebruik afstaan, noch daarin meer personen doen overnachten dan bij reservering is overeengekomen, tenzij met schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Huisdieren in de vakantiewoningen zijn niet toegestaan.
Huisdieren op de camperplaatsen mogen alleen worden meegenomen indien dit in de reservering is overeengekomen en de huisdieren buiten de camper ten alle tijde zijn aangelijnd. Indien dit niet het geval is kunnen de huisdieren geweigerd worden of kan het leiden tot ontbinding van de overeenkomst zonder restitutie.
Huurder zal het gehuurde uitsluitend als vakantieverblijf gebruiken en daarin uitdrukkelijk geen beroep of bedrijf mogen uitoefenen.
Het is niet toegestaan te roken in de woningen. Indien dit geconstateerd wordt, zullen voor de extra schoonmaak (bijvoorbeeld stomen van gordijnen) kosten in rekening gebracht worden.
Het is verboden in het huurobject andere toestellen voor kook- of was doeleinden te gebruiken dan die door de verhuurder zijn aangebracht.
Het is huurder verboden door het maken van muziek of lawaai overlast te veroorzaken aan andere verblijvers/bewoners van het park.
Het is niet toegestaan op met jeugdgroepen in de vakantiewoningen te verblijven. BRÊGEHAM recreatie behoudt zich het recht voor om jeugdgroepen te weigeren of te verwijderen bij overlast.
Het verhuren van meerdere objecten door groepen, anders dan jeugdgroepen, is alleen mogelijk indien er als zodanig gereserveerd wordt met vermelding van de aard of de samenstelling van de groep. Niet als zodanig aanmelden kan ontbinding van de huurovereenkomst als gevolg hebben. BRÊGEHAM recreatie behoudt zich het recht voor om groepen te weigeren of verwijderen bij overlast.
Huurder van de vakantiewoning verplicht zich zijn voertuigen te parkeren op de daarvoor bestemde plaatsen. Parkeren in tuinen of op grasvelden is verboden.
Bij vertrek dient Huurder het vakantiehuis of de camperplaats in een behoorlijke staat, dat wil zeggen zonder afval en bezemschoon achter te laten. De in het vakantiehuis aanwezige zaken dienen steeds op de oorspronkelijke plaats (bij aankomst) te worden teruggezet. Serviesgoed dient te zijn afgewassen en opgeborgen op de daartoe bestemde plaats, keuken en ijskast dienen schoon te worden achtergelaten en vuilnis dient gescheiden te worden gedeponeerd in de daartoe bestemde containers. De Eigenaar/Beheerder is gerechtigd een eindcontrole op het tijdstip van vertrek te doen. indien Eigenaar/Beheerder constateert dat (meerdere) zaken niet op hun oorspronkelijke plaats zijn teruggezet of indien het vakantiehuis niet bezemschoon is, of anderszins niet in orde is, is Eigenaar/Beheerder gerechtigd om extra (reinigings)kosten aan Huurder in rekening te brengen.
Huurder verplicht zich in de reservering om eventueel overeengekomen schoonmaakkosten te betalen, onverminderd de verplichting het object na afloop van de huurperiode bezemschoon en in goede orde achter te laten.
Bij overtreding van één of meerdere van de in artikel 9 punt 1 t/m 16 genoemde verplichtingen, behoudt BRÊGEHAM recreatie zich het recht voor de huurder te verwijderen.

Artikel 10 – Schade

Huurder is wettelijk aansprakelijk voor de door hem of zijn medehuurders aan de camperplaats of het vakantiehuis of de daarin aanwezige zaken (zoals bijvoorbeeld stoffering en huisraad maar daartoe niet beperkt) toegebrachte schade. Zulks geldt eveneens voor vermissing van een van deze zaken.
Een schadegeval dient door Huurder direct aan de Beheerder doorgegeven te worden. Schade tot €25,- is altijd voor eigen rekening, hogere bedragen woeden veelal gedekt door de schadeverzekering die bij het maken van de boeking automatisch wordt afgesloten. Of de schade gedekt wordt of niet wordt bepaald door de schadeverzekeringsmaatschappij. Schade welke het gevolg is van roekeloos of onzorgvuldig gedrag wordt niet gedekt en komt voor eigen rekening van de Huurder.
Reparatie of vervangingskosten dienen door Huurder onmiddellijk aan de Eigenaar/Beheerder op diens eerst verzoek te worden vergoed.
Huurder wordt geacht het gehuurde met de daarin aanwezige inventarislijst zonder schade te hebben aanvaard, tenzij hij binnen 2 uur na het betrekken van het huurobject bij verhuurder heeft gereclameerd. Voor zover de huurder niet voor het ontstaan van de schade aansprakelijk is, zal verhuurder zich inspannen, voor zover dit redelijkerwijze van haar verlangt kan worden, de schade binnen 2 werkdagen vanaf het moment waarop de melding is gedaan, te herstellen. Huurder heeft geen recht op korting, verrekeningen van huurpenningen, of schadevergoeding anderszins.
Mocht er door verhuurder achteraf schade worden geconstateerd waarvoor Huurder niet heeft gereclameerd, dan zal deze schade worden beschouwd als door Huurder tijdens diens huurperiode te zijn ontstaan.
Verhuurder zal huurder een schadeformulier toesturen betreffende schade welke door Huurder welke niet is gemeld conform artikel 10 lid 2 en lid 5. Huurder verplicht deze getekend te retourneren zodat deze schade ingediend kan worden bij de schadeverzekeraar.

Artikel 11 – Borg

Indien Huurder een borgsom heeft betaald, worden geconstateerde beschadigingen of vermissingen van in of aan het vakantiehuis aanwezige zaken met de borgsom verrekend en wordt het restant van de borgsom aan Huurder gerestitueerd.

Mocht de schade van het bedrag de borgsom boven gaan, dan zal Verhuurder het restant van het schadebedrag verhalen op Huurder middels het sturen van een factuur.

Artikel 12 – Overige bepalingen

Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal of beschadigingen van eigendommen van huurder of recreant.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor de gevolgen van extreme weersinvloeden of andere vormen van overmacht.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor overlast veroorzaakt door derden.
In geval het door huurder gereserveerde object onverhoopt niet beschikbaar is, is verhuurder gerechtigd Huurder een gelijkwaardig vervangende accommodatie ter beschikking te stellen. Dit alles naar oordeel van de verhuurder. Huurder heeft in het onderhavige geval geen recht op schadevergoeding of korting.

Artikel 13 – Productomschrijving

BRÊGEHAM recreatie staat in voor de juistheid van de omschrijving van het vakantiehuis en de camperplaatsen. De beschrijving en indrukken van het vakantiehuis, de camperplaatsen en de directe omgeving, waaronder voorzieningen, inrichtingen, faciliteiten en recreatiemogelijkheden vallen, kunnen naar hun aard of vanwege tussentijdse veranderingen of seizoensinvloeden of anderszins iets afwijken van beschrijving op de website van BRÊGEHAM recreatie. Hieraan kunnen door Huurder geen rechten worden ontleend. Huurder heeft geen recht op schadevergoeding of korting.

Artikel 14 – Klachten

De melding van een klacht kan tijdens kantooruren fysiek op locatie of telefonisch op het telefoonnummer van BRÊGEHAM recreatie (+31(0)625077782) geschieden.

Indien een klacht, na overleg met de Eigenaar/Beheerder ter plaatse niet naar tevredenheid van de Huurder kan worden opgelost, dient de Huurder de klacht schriftelijk, binnen 30 dagen na het vertrek van het verblijf, aan BRÊGEHAM recreatie te zenden naar info@bregeham.nl.

Artikel 15 – Privacy

BRÊGEHAM recreatie zal alle haar verstrekte of bekend geworden persoonsgegevens steeds behandelen overeenkomstig de bepalingen van de Wet Bescherming Persoonsgegevens.

BRÊGEHAM recreatie zal een daarvoor in aanmerking komende verwerking van persoonsgegevens aanmelden bij het College Bescherming Persoonsgegevens.